فينهومز تطرح سندات بشروط تصل إلى سنتين وبفائدة ثابتة ومتغيرة
فينهومز تطرح سندات بشروط تصل إلى سنتين وبفائدة ثابتة ومتغيرة
أعلنت شركة فينهومز (Vinhomes) العقارية الفيتنامية، أكبر مطور للمساكن في البلاد، عن طرح سندات شركات بشروط استحقاق تصل إلى 24 شهراً كحد أقصى، مع كونها غير قابلة للتحويل وبدون شهام، ومضمونة بأصول، وتحمل أسعار فائدة تجمع بين مكون ثابت وآخر متغير، وذلك ضمن خطة موسعة لتمويل مشاريعها وإعادة هيكلة ديونها.
وتأتي هذه الخطوة في سياق نشاط استثنائي للشركة خلال 2026، إذ أصدرت حتى الآن نحو 15 دفعة سندات بقيمة إجمالية بلغت 44 تريليون دونغ فيتنامي (نحو 1.7 مليار دولار)، بفائدة تراوحت بين 12 و12.5% سنوياً، في ظل ارتفاع كلفة التمويل في قطاع العقارات الفيتنامي.
Photo by Ryutaro Tsukata on Pexels (Pexels)
فينهومز الفيتنامية تجمع 308 ملايين دولار عبر إصدار سندات محلية
أعلنت شركة "فينهومز" العقارية، الذراع السكنية لمجموعة "فينغروب" الفيتنامية، أنها جمعت نحو 308 ملايين دولار (8 تريليونات دونغ) من خلال إصدار سندات محلية تم بشكل خاص، لتواصل بذلك سلسلة حصاد تمويلي متواصلة خلال العام الحالي.
والشركة، وهي أكبر مطوّر عقاري مدرج في فيتنام، توجه حصيلة الإصدار نحو إعادة هيكلة الديون المتراكمة وتمويل محفظتها من المشاريع السكنية والمدن الجديدة الواسعة، في مؤشر على وصولها المستمر إلى سوق رأس المال المحلي بمعدلات فائدة تقارب 12 في المئة سنوياً.
Photo by Alex Luna on Pexels (Pexels)
هونغ كونغ تتراجع في مؤشر شفافية سوق العقارات عالمياً رغم تحسّن ترتيبها
تصدّرت هونغ كونغ عناوين "ساوث تشاينا مورنينغ بوست" بعدما حسّنت ترتيبها في مؤشر شفافية سوق العقارات العالمي الصادر عن شركة "جونغ لانغ" (JLL)، لكنها ما تزال خلف سنغافورة التي تحتفظ بموقعها ضمن فئة الأسواق الأكثر شفافية في العالم، حيث تحتل المدينة الصينية الخاصة المركز الثالث في آسيا.
ويُعد المؤشر مقياساً معيارياً يُصدر كل عامين لتقييم أسواق العقارات عالمياً وفق معايير تتعلق بحقوق الملكية وحوكمة الشركات وسهولة إتمام المعاملات والاستدامة، وتنافس سنغافورة وهونغ كونغ فيه على استقطاب الاستثمارات العقارية في المنطقة.
Photo by Valentin Ivantsov on Pexels (Pexels)
الدولار الكندي ثابت مع استمرار حالة عدم اليقين في أسعار النفط والتشدد الفيدرالي
حافظ الدولار الكندي (اللوني) على استقرار نسبي أمام نظيره الأمريكي عند مستويات قريبة من 1.40 دولار لكل دولار كندي، وسط تراجع في الدعم المعتاد من أسعار النفط التي شهدت تقلبات حادة بين نحو 90 و102 دولاراً للبرميل، مع تأثير محدود لصادرات كندا النفطية على عملتها. ويعكس ذلك تآكل العلاقة التقليدية بين النفط واللوني، إذ تُقيّم السلطات النقدية صدمات العرض والطلب بطرق مختلفة.
تكاليف مرتفعة تعيق خطة تايلند الطموحة للطاقة الشمسية المنزلية
يواجه مشروع «الطاقة الشمسية للشعب التايلندي»، الذي يستهدف تركيب خمسة غيغاواط على أسطح مليون منزل بدعم يبلغ 50 ألف باهت لكل أسرة ضمن ميزانية تقارب 50 مليار باهت (1.5 مليار دولار)، عقبة رئيسية تتمثل في ارتفاع التكاليف الأولية، إذ يبلغ سعر نظام منزلي سعة 5 كيلوواط نحو 150 ألف باهت، أي قرابة 936 دولاراً للكيلوواط، أعلى بنحو 50% من دول المجاورة مثل ماليزيا وفيتنام.
